Verweelstraat 2

Spijkernisse

€ 299.500 K.K.

Gezinswoning

Meetstaat

Verkocht

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning op de hoek in de gezelligste buurt van Spijkenisse!

Omgeving

Aan de rand van de gezinsvriendelijke Vogelenzangbuurt vindt u deze netjes afgewerkte, ruime onlangs gerenoveerde gezinswoning. U geniet van de rust en de natuur in de omgeving terwijl u de drukte van “de Akkers” op 10 minuten loopafstand kunt opzoeken. Winkelcentrum Akkerhof biedt behalve een tal van winkels en supermarkten, ook diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer.

Zoekt u nog meer ruimte dan kunt u uw geluk niet op in het nabijgelegen Vogelenzangpark op 5 minuten fietsen. Hier heeft u ook de keus aan diverse sport en spel faciliteiten.

Indeling

Begane grond:

Entree woning via de gezellige en onderhoudsvriendelijke voortuin met aparte stenen berging
De entree leidt tot een hal met een toilet met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De trapkast in de woonkamer heeft behalve voldoende opbergruimte ook de wasmachineaansluiting.
Zonnige woonkamer met open keuken
Authentieke open Bruynzeel keuken met ingebouwde Siemens kookplaat en Bauknecht oven.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin met een achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon.

Eerste verdieping:

Trap met overloop
Opbergkast bevat ruimte voor een droger
Slaapkamer I (± 13m2) aan voorzijde van de woning
Slaapkamer II (± 12m2) met dakraam aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer III (± 6m2) met dakraam aan de achterzijde van de woning
De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping/ Zolder:

De ruime zolder is vrij in te delen en wordt verlicht middels een dakraam. Deze ruimte is reeds in gebruik als 4^e slaapkamer
CV ketel (Remeha CR)

Bijzonderheden

Volle eigendom
Energielabel C
Bouwjaar 1983
Gehele woning in 2021 gerenoveerd; nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren
Voor en achtertuin aangelegd in 2021
Kozijnen geschilderd 2021
Kindvriendelijk in een groene buurt

Bezichtigingen:

Voor het maken van een afspraak kunt u reageren via de email of bellen naar 010-307 0214.

Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.

Aanvullende informatie:

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen

garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.