Hagedoornstraat 22B

Rotterdam

€ 350.000 k.k.

Appartement

Meetstaat

verkocht

Omschrijving

Sfeervol en authentiek wonen in Rotterdam Hillegersberg!

Omgeving

Deze ruime bovenwoning met balkon vlakbij het Kleiwegkwartier, ligt in een supergezellige en kindvriendelijke buurt.

Naast de vele keuzes aan sport en speel activiteiten in de buurt zoals bijvoorbeeld; de Torteltuin, voetbalclubs, tennisvereniging, scouting en Plaswijckpark heb je ook tal van faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken zoals de vele winkels en supermarkten in de buurt.

Hoewel dit alles op loop en/of fietsafstand is, heb je ook toegang tot diverse OV middelen zoals de trein(Station Noord) of de tram (Bergpolderplein of Kleiweg). Ook ben je binnen een paar minuten met de auto op de snelweg.

Kortom een ideale plek om je vlakbij het centrum van Rotterdam te vertoeven!

Indeling

Begane grond:

Entree via de voortuin. De voordeur kan worden geopend via een intercom op de eerste verdieping
Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop met toilet en toegang tot het woongedeelte
Woonkamer met erker
Eethoek
Half open keuken
Toegang tot het balkon via de keuken

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers
Elke slaapkamer heeft een eigen vaste kast
Moderne badkamer met toilet, enkele wastafel en douchecabine

Zolder verdieping:

Vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping
Zolderkamer die makkelijk om te toveren is tot een extra slaapkamer
Wasmachineaansluiting
Dit is tevens ook de ruimte voor de ketel (Remeha Avanta)

Bijzonderheden

Bouwjaar 1931
Volle eigendom
Intercom met deurontgrendeling
Toilet en badkamer vernieuwd in 2013
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
Erker in de woonkamer
Mogelijkheid tot het verwezenlijken van 2 open haarden
CV ketel Remeha Avanta (2013) jaarlijks onderhouden

Bezichtigingen:

Voor het maken van een afspraak kunt u reageren via de email of bellen naar 010-307 0214.

Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.

Aanvullende informatie:

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen

garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.