Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

Graaf Balderikstraat 11

Rotterdam

Verkocht

Gezinswoning

Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke woning met tuin in het centrum van Rotterdam!

Omgeving

Deze unieke maisonnettewoning is in 1981 gebouwd in het prachtige Agniesebuurt in de wijk het Oude Noorden, omringd door bruggetjes en serene hofjes, om de hoek van De Hofbogen, met o.a. Bird en verschillende andere restaurants en barretjes!!

Een waar pareltje in het hartje van Rotterdam, op loopafstand van het befaamde Hofplein en het Centraal station die je bereikt via de houten loopbrug van de luchtsingel.

De boodschappen liggen binnen handbereik; naast verschillende supermarkten en speciaalzaken in de buurt vindt u ook op 10 minuten lopen elke dinsdag, vrijdag en zaterdag de grote en gezellige markt op het marktplein aan de Blaak naast de wereldberoemde Markthal.

Naast alle winkelfaciliteiten heb je ook toegang tot diverse groenstroken en sportfaciliteiten. Kortom alles bij de hand en in de buurt.

Indeling

Entree vanuit een autovrij hofje. Vanuit de entree heb je toegang tot een net afgewerkt toilet en de woonkamer.

De woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en u kijkt tijdens het afwassen uit op het rustige hofje.

De eerste verdieping biedt toegang tot een ruime overloop met wasmachine aansluiting, twee slaapkamers en een royale badkamer. De eerste slaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en biedt uitzicht tot het stille hofje. De tweede kamer is nog ruimer en heeft zelfs 2 openslaande deuren met een frans balkonnetje.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:

-           Erfpacht canon €932,55 p.j.

-           VVE €97,- p.m

-           Tuin op het Zuiden

-           Moderne keuken met apparatuur

-           Moderne badkamer met bad

-           Direct leverbaar

Bezichtigingen:

Voor het maken van een afspraak kunt u reageren via de email of bellen naar 010-307 0214.

Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.

Aanvullende informatie:

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen

garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De buurt

bedrijfs logo

vragen over een woning neem vrijblijvend contact op

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Reden van de afspraak
Opmerkingen
bedrijfs logo wit

Ben je op zoek naar de juiste woning voor jou?
Wij begeleiden je stap voor stap in het proces om een woning aan te kopen. 
Heb je al een woning en wil je deze verkopen? 
Ook hier kunnen wij jou in adviseren. 

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag van 09.00 t/m 17.00 uur
Zaterdag van 11.00 t/m 14.00 uur

Weekenden en avonduren op afspraak

Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab