Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

Ambachtsplein 47

3068GV Rotterdam

€ 285.000,- k.k.

86 m² wonen
appartement
3 slaapkamers
Beschikbaar

Te koop

Omschrijving

Ruim en gelijkvloers wonen in de gezelligste buurt van Rotterdam!

Centraal gelegen in het kindvriendelijke winkelcentrum “Ambachtsland” met alle voorzieningen naast de deur, vindt je deze ruime 4 kamer appartement. Bent u een sportief iemand dan is er ook keuze genoeg aan sportfaciliteiten met een fitnessclub om de hoek even als een zwembad met tal van sporten die worden georganiseerd in de sporthal. 
Zoekt u meer rust en natuur dan bent u in 5 minuten op de fiets op het Wollefoppenpark of in 10 minuten op het Nesselande strand waar u lekker uw voeten in het zand kunnen wroeten. 
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt dus genoeg keus. Voor de fashion liefhebbers ben je maar 4 metrohaltes verwijderd van het befaamde, overdekte Alexandrium Shoppingcenter

Indeling:
Begane grond: Intercom met bel, trap en lift naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping: 
Entree woning; via een verzorgd, ruim dakterras waar ook de berging is gelegen kom je binnen in een hal met een vaste kast en meterkast. Vanuit de entree kun je direct doorlopen naar de woonkamer die gunstig verlicht wordt. Via het aangrenzend eetgedeelte met ruim balkon op het Zuiden, kom je naar de keuken die eveneens toegankelijk is via de hal. Verderop in de hal vindt je een modern toilet met wandcloset en fontein, apart van de badkamer. Alle drie de slaapkamers zitten aan de voorzijde van het appartement; slaapkamer I (12 m²), slaapkamer II (7m²) slaapkamer III (7m²). 
Een modern afgewerkte badkamer met regendouche, enkele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en wasmachineaansluiting. 

Bijzonderheden:
-    Erfpacht afgekocht tot 24 april 2033 (recht van erfpacht tot 31 maart 2057)
-    € 165,98
-    Bouwjaar 1984
-    Moderne keuken met inbouwapparatuur(2019)
-    Modern afgewerkte badkamer en gelijkwaardig toilet 
-    Gehele woning voorzien van laminaat
-    Stadsverwarming
-    De VvE heeft het voornemen het appartementencomplex volledig te verduurzamen en groot onderhoud te verrichten
-     Oplevering in onderling overleg

Bezichtigingen:
Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen. 

Aanvullende informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen 
garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bouw
Soort woonhuis: Appartement
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Plat dak
Overdracht
Vraagprijs: € 285.000,-
Status: Beschikbaar
Aanvaarding:

In overleg

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel en wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen: 1 woonlaag

Energie
Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging: Boven plaatselijke winkelcentrum
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid:

Openbaar parkeren

Bergruimte
Schuur/berging: Inpandige berging op het bordes
Voorzieningen:

Elektra

Oppervlakten: 6,8 m²

De buurt

bedrijfs logo

vragen over een woning neem vrijblijvend contact op

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Reden van de afspraak
Opmerkingen
bedrijfs logo wit

Ben je op zoek naar de juiste woning voor jou?
Wij begeleiden je stap voor stap in het proces om een woning aan te kopen. 
Heb je al een woning en wil je deze verkopen? 
Ook hier kunnen wij jou in adviseren. 

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag van 09.00 t/m 17.00 uur
Zaterdag van 11.00 t/m 14.00 uur

Weekenden en avonduren op afspraak

Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab