Avenue Carre 181

Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk Vrijenburg en op loopafstand van winkelcentrum “Carnisse Veste” ligt dit lumineus driekamer appartement.

Omgeving:
Het appartement maakt deel uit van een project die in 2005 is opgeleverd in de toen nog nieuwe wijk van Barendrecht. Tegenwoordig is dit het kloppende hart van “nieuw” Barendrecht met een tramverbinding die helemaal door doorloopt naar Rotterdam Centrum, diverse busverbindingen en het winkelcentrum Carnisse Veste die van alle gemakken is voorzien.
Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt zoals bijvoorbeeld het “Inge de Bruin” zwembad, diverse sportverenigingen en het Riederpark, allen binnen 5 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: Ontvangstruimte met brievenbussen, intercom, centrale trappenhuis, lift en toegang tot de berging en de gemeenschappelijke tuin. Verdieping ook toegankelijk middels externe wenteltrap aan de achterzijde van het complex.

Eerste verdieping:
- Entree woning; hal met meterkast.
- Apart toilet met fonteintje.
- Slaapkamer 1 (7,5m²) met ingebouwde schuifwandkast 3-deurs.
- Slaapkamer 2 (7,3m²) met ingebouwde schuifwandkast 4-deurs.
- Neutraal afgewerkte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel en spiegelkast.
- Het gehele appartement is voorzien van laminaat.
- Neutrale, open keuken met koel/vries combinatie, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met oven.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- VVE € 194,92,- per maand
- Bouwjaar 2005
- Verwarming en warm water middels Vaillant ketel (2018)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Oplevering in onderling overleg

Bezichtigingen:
Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.

Aanvullende informatie:

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-04-2026 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 4103 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties