Janusz Korczakstraat 6

Omschrijving

Centraal en modern wonen in bruisend Amsterdam Zuidoost!

Omgeving:
Het appartement maakt deel uit van het renovatieproject Florijn Noord I welke in 2003 is opgeleverd. Alles is op loopafstand te vinden; winkels, supermarkten, horeca en gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (trein en bus).
Naast alle huiselijke en winkelgemakken, val je ook met je neus in de boter op het gebied van sport en recreatie mogelijkheden. Een zwembad met sportcentrum(Optisport Bijlmer park) voor binnen activiteiten en een fraai aangelegde park(Nelson Mandelapark) voor diverse buiten activiteiten.

Indeling:
Begane grond: Ontvangstruimte met brievenbussen, intercom en 1 ruime lift.

Tweede verdieping:
- Entree woning; ruime hal met meterkast en CV kast.
- Slaapkamer (9m²)
- Neutraal afgewerkte badkamer met douche, enkele wastafel met meubel, spiegel en toilet.
- Het gehele appartement is voorzien van houtkleurig laminaat.
- Een neutrale L-vormige, open keuken met koel/vries combinatie, vaatwasser en elektrische kookplaat met combi magnetron.
- Slaapkamer ingericht met ruime kledingkast (blijft achter) grenst aan een heerlijke ruime loggia.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 1-9-2052
- VVE € 297,- per maand (waarvan 72,66 voorschot stookkosten)
- Bouwjaar 2003
- Parkeren middels parkeervergunning
- Keuken met inbouwapparatuur (2015)
- Badkamer met toilet
- Verwarming middels CV (eigendom)
- Aparte berging op de begane grond
- Oplevering in onderling overleg

Bezichtigingen:
Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.

Aanvullende informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Central and modern living in the vibrant Amsterdam South-East?!

Location:
The appartement is part of the Florijn North I project which has been developed in 2003.
Every amenity is within walking distance; shops, supermarkets, restaurants. Also perfectly situated for use of public transportation.

Apart from all the domestic and shopping conveniences, you also have several sports and other recreation possibilities. There is a swimmingpool with sportscenter in walking distance and a beautifully landscaped park for outdoor activities.

The entrance on the ground floor is where the intercom, mailboxes and the lift are situated.

The appartment is on the second floor. You will be welcomed by a spacious hallway that leads to different rooms within the appartement.

First the livingroom; light with big windows and and open L-shaped kitchen wit hall the necessary equipment such as a dishwasher, a refridgerator and an oven/microwave.

The neutral bathroom give you room to put your personal touch into it.

The sunlit bedroom(9m²) with wardrobe is spacious and has a seperate loggia/ sunroom as a separate space that can be closed off.

- Groundlease applicable till 1st of September 2052
- VVE € 297,- a month (of which 72.66 advance heating costs)
- Year of delivery of this appartement 2003
- Parking with residence parking permit
- Heating through owned central heating
- Separate storage room on the groundfloor

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.693,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 297,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 313 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2025 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 297,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 8113 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2052-08-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties