A. Vondelingstraat 6

Omschrijving

OPEN HUIS: Zaterdag 2 december a.s. tussen 12:30 uur en 15:00 uur
(u bent van harte welkom om de woning te komen bekijken)

OPEN HOUSE: Saturday, December 2 between 12:30 o'clock and 15:00 o'clock
(You are welcome to have a look at the house)

Ruime gezinswoning in het veelzijdige Almere Stad!

Omgeving:
De woning bevindt zich middenin de Staatsliedenwijk op loopafstand station Almere Centrum en alle faciliteiten van het winkelcentrum Almere centrum.
Naast het gemeentehuis en alle winkels, ben je met 5 minuten fietsen ook bij het Flevoziekenhuis.

Bent u meer een buitenmens en kunt u eindeloos genieten van de natuur, dan heeft u de keus tussen het Odeonpark of het Den Uylpark beiden op 5 minuten fietsafstand.

Kortom een ideale plek om te wonen!

Indeling:
Begane grond:
- Entree woning via een onderhoudsvriendelijke voortuin.
- De entree leidt tot een hal met de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, de meterkast, een toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer is gesitueerd aan de achterkant van de woning zodat u kunt genieten van de ochtend zon vanuit de 10 meter diepe onderhoudsvrijetuin met houten schuur.
- De half open keuken heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
- Trap met overloop
- Slaapkamer 1 (± 15m²)
- Slaapkamer 2 (± 11m²)
- Een standaard badkamer met een douchecabine, een ingebouwd toilet en wastafel

Tweede verdieping/ Zolder:
- Aansluiting wasmachine, mv-unit en omvormer van de zonnepanelen
- Zolder niet ingedeeld, maar er kan een slaapkamer van ongeveer 13m² worden verwezenlijkt

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Zonnepanelen (2023)
- Op loopafstand van diverse sport en recreatie voorzieningen


Bezichtigingen:
Voor het maken van een afspraak kunt u reageren via de email of bellen naar 085-040 3000 of u kunt zich gemakkelijk aanmelden via Funda. Wij nemen daarna zo spoedig mogelijk contact met u op!
Wij verplichten gegadigden eerst te komen kijken, alvorens u ons een voorstel kunt doen.

Aanvullende informatie:
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen
garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.316,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 364 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2032 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 5183 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties